if. 608 L’Agenzia Immobiliare San Martino propone in Vendita In zona Collinare Panoramicissima Antico Casale di circa mq 660 disposto su tre piani, circondato da grande terreno  Dallo Splendido Casale posto a circa 200 metri sul livello del Mare adagiato sulle Colline poste sopra la Villa Reale, si gode di una meravigliosa vista sulla città di Lucca VENDITA

Rif. 608

L’Agenzia Immobiliare San Martino propone in Vendita In zona Collinare Panoramicissima Antico Casale di circa mq 660 disposto su tre piani, circondato da grande terreno 

Dallo Splendido Casale posto a circa 200 metri sul livello del Mare adagiato sulle Colline poste sopra la Villa Reale, si gode di una meravigliosa vista sulla città di Lucca, da cui dista circa 8 chilometri, e sul paesaggio collinare terrazzato coltivato a oliveto in produzione e vigneti. La proprietà esposta al sole, ha una strada d’accesso privata bianca e gode di assoluta privacy, in una delle zone più integre dal punto di vista paesaggistico delle Colline Lucchesi . Entrando nel Casale al piano terra troviamo l’ingresso, una grande sala col camino e scale in pietra , una seconda sala, la cucina con forno a legna, la dispensa, la stanza del forno, la cantina e un’altra stanza. Al piano terra la maggior parte dei locali ha l’accesso diretto sia al giardino di fronte la casa che sul retro. Al primo piano a cui si accede sia dalla scala in pietra di matraia della sala che da altra scala esterna indipendente troviamo un’ampia sala con vetrate sulla veranda con caratteristico loggiato, quattro camere di cui una soppalcata, due bagni e una grande loft col tetto a capanna attualmente destinata a studio con doppio accesso.
Al secondo piano abbiamo un’ampia soffitta con altezze importanti attualmente utilizzata come sala giochi e studio. All’estremità ovest del casolare abbiamo una Dependance per gli ospiti indipendente composta da una grande camera con salotto e caminetto, angolo cottura e bagno. Sul retro in aderenza alla casa si trova una costruzione su due piani con scala indipendente comprendente vani ripostigli/tecnici, e terrazzo dove sarebbe possibile realizzare un bilocale.
Ristrutturato negli anni 80 da un famoso architetto il casale ha mantenuto le caratteristiche architettoniche del 1800 ed esprime grande eleganza e fascino. La ristrutturazione ha voluto mantenere uno stile da Classica Dimora di Collina con la scelta di materiali tipici come il cotto e le travi di legno.
Dal Casale si godono bellissimi tramonti sulla valle grazie alla favorevole esposizione a sud. Una delle Belle caratteristiche della proprietà è la luminosità durante tutto l’anno dovuta alla posizione dominante che rende la casa fresca e ventilata durante l’estate; e gli spessi muri e gli ottimi lavori di isolamento garantiscono al suo interno un dolce tepore nel periodo invernale. I 3 ettari di terreno sono in parte boschivi, attraversati da un torrente, in parte oliveto con piante centenarie, e in parte coltivati a vigna. Intorno alla casa si sviluppa una zona solarium e giardino. Attualmente vi è una piscina fuori terra con la possibilità di richiedere i permessi per una Piscina interrata. Richiesti Euro 1050.000. Per informazioni tel. 3387771451 Alessandro.

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