RIF. 716 Alle porte dell’incantevole Città di Lucca, tra le più Belle e Monumentali Città d’Arte Italiane, in una zona di Prima Collina particolarmente tranquilla e panoramica del comune di Capannori, Ci accoglie questa Prestigiosa Residenza costruita nel 1920 la quale è stata oggetto di una recente e accuratissima ristrutturazione che ha tenuto conto delle caratteristiche originarie dell’immobile, preservandone il carattere di residenza di campagna, con travi, mattoni e pietra a vista nella facciata e solai interni in legno e cotto. A completamento della Villa, abbiamo un magnifico giardino di mq 3500 pianeggiante all’interno del quale trovano spazio aree living, la piscina, un’area barbecue e l’area giochi per il divertimento . VENDITA

RIF. 716

Alle porte dell’incantevole Città di Lucca, tra le più Belle e Monumentali Città d’Arte Italiane, in una zona di Prima Collina particolarmente tranquilla e panoramica del comune di Capannori, Ci accoglie questa Pre

stigiosa Residenza costruita nel 1920 la quale è stata oggetto di una recente e accuratissima ristrutturazione che ha tenuto conto delle caratteristiche originarie dell’immobile, preservandone il carattere di residenza di campagna, con travi, mattoni e pietra a vista nella facciata e solai interni in legno e cotto. A completamento della Villa, abbiamo un magnifico giardino di mq 3500 pianeggiante all’interno del quale trovano spazio aree living, la piscina, un’area barbecue e l’area giochi per il divertimento .
Descrizione
La Villa si sviluppa su tre livelli, al piano di accesso siamo accolti dal grande soggiorno, dalla cucina abitabile e da un grande vano adibito a taverna dove trascorrere piacevoli momenti conviviali attorno all’antico camino. A questo piano è stata studiata una camera matrimoniale con servizio e una zona spa dotata di bagno turco e sauna oltre a due comodi ripostigli .Salendo una bella scala interna si giunge al piano primo; raggiungibile anche dalla Monumentale Scala Esterna, dove troviamo un ampio salone e una cucina dalla quale si accede ad una grande terrazza abitabile molto bella e panoramica, completano il piano tre camere matrimoniali con doppio servizio. Al piano mansardato tre grandi camere con doppio servizio completano la dimora di lusso.
A poca distanza la dependance di circa 160 mq è perfetta per accogliere gli ospiti. Sapientemente ristrutturata offre una zona giorno con camino, forno e angolo cottura, un ripostiglio, una camera ed un bagno con vasca idromassaggio , oltre ad un ampio locale adibito a palestra e sala biliardo.

Piscina:
La piscina, collocata in una verde cornice panoramica, su un lato del giardino a pochi metri sia dal Casale che dalla Dependance è di forma rettangolare bordata in pietra, rivestita in PVC; Misura 12 x 6 m ed ha una profondità che varia da 1.10 fino a 1.70 m. inoltre la piscina può essere riscaldata. La larga zona solarium, lastricata in pietra ed illuminata per sostarvi in notturna, è corredata di lettini, un salottino ed il gazebo con tavolo e sedie, dispone di doccia con acqua fredda e calda. A pochi metri dalla piscina si trova una Jacuzzi riscaldata per 6 persone.
Stato e finiture
La villa e la dependance sono in perfette condizioni, gli impianti sono a norma.
I pavimenti sono in cotto, i camini antichi creano atmosfere calde ed accoglienti, i soffitti con le travi sapientemente conservate sono molto belli .
La villa coniuga Stile Toscano ed eleganza.
Potenzialità d’uso
Attualmente la villa è inserita nel circuito Internazionale degli affitti turistici con ottimi risultati di redditività ma è perfetta anche per una famiglia numerosa che desidera vivere o soggiornare vicino alla Città di Lucca , raggiungere facilmente le spiagge delle Versilia, l’aeroporto Internazionale di Pisa e le Città d’arte Toscane, Firenze dista 60 km. Richiesti Euro 850.000, per inf. Tel 3387771451 , Alessandro.