Rif. 761 LUCCA MATRAIA . L’ Agenzia Immobiliare San Martino propone in vendita Prestigiosa Dimora Storica appartenuta ad una Famiglia Nobile Lucchese del 1700, posta in luogo Panoramicissimo e Paradisiaco in una cornice di olivi e vigneti nelle colline Lucchesi Settentrionali, dominante tutta la vallata sottostante e le Antiche Torri e Mura di Lucca. VENDITA

Rif. 761

LUCCA MATRAIA . L’ Agenzia Immobiliare San Martino propone in vendita Prestigiosa Dimora Storica appartenuta ad una Famiglia Nobile Lucchese del 1700, posta in luogo Panoramicissimo e Paradisiaco in una cornice di olivi e vigneti nelle colline Lucchesi Settentrionali, dominante tutta la vallata sottostante e le Antiche Torri e Mura di Lucca.
L’Antica Dimora si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 1100 mq, oltre al giardino e manufatti accessori e terreni circostanti.
Il piano nobile della VILLA si apre con l’ ampio salone di ingresso, con affaccio panoramico sulla piana di Lucca; a seguire veniamo accolti nella sala da pranzo, e altri sei vani adibiti attualmente a camere da letto con relativi bagni. Completa il piano Nobile la Splendida Cappella di Famiglia con soffitti affrescati, realizzata nel 1700.
Al piano superiore raggiungibile sia attraverso una grande scala in travertino, che con un ascensore funzionante, troviamo la zona notte con ampio disimpegno che conduce alle 16 camere, di cui una parte con servizi privati. Parte delle camere si affacciano sulla storica ninfea sorgiva di proprietà, tutta in Pietra di Matraia tipica del luogo e ristrutturata nei primi anni 2000, la quale è possibile acquistare con una valutazione a sé stante, mentre gli altri locali si affacciano sul panorama della Piana Lucchese.
Infine ci dirigiamo il pian terreno, raggiungibile sempre mediante scala e ascensore, ove giungiamo alla grande zona giorno con accesso diretto al Giardino della villa e alla grande cucina , oltre ai locali accessori adibiti a cantina per lo stoccaggio dei prodotti provenienti dai terreni di proprietà, tra i quali i vigneti, gli uliveti e l’ orto. Nel complesso sono 7 ettari di terreno circostanti di proprietà.
Vi è la possibilità inoltre di realizzare una piscina interrata, in posizione da poter garantire il massimo rispetto della privacy e godere del bellissimo Panorama.
La storicità dell’immobile la riscontriamo negli originali soffitti in legno intarsiato a ” Cassettoni”, nei portali delle porte e finestre in pietra di Matraia, nei maestosi portoni di ingresso in legno intarsiato. Prospetti architettonici tipici delle Ville Nobiliari Lucchesi dell’Epoca.
La proprietà è corredata , da dependance già ristrutturata adibita a monolocale di circa 40 mq, ed in parte a cantinetta, e da altri manufatti accessori in muratura, per un totale di circa 100 mq, da ristrutturare , un tempo utilizzati per il ricovero di attrezzatura agricola e rimesse.

L’elegante e imponente proprietà storica di eccezionale valore architettonico e culturale, si presta a molteplici destinazioni: dimora di prestigio, struttura ricettiva di charme, centro per artisti o struttura sanitaria/polifunzionale.
All’immobile si accede da strada comunale, oltre che da strada vicinale che conduce ai terreni circostanti, sui quali è possibile realizzare un ampio parcheggio
La proprietà, si presta a residenza privata, nonché a struttura turistico-ricettiva di lusso, vista la Storia dell’Immobile e il contesto nel quale è inserito, a seguito degli adeguamenti necessari. Richiesti Euro 1100.000, per inf. Tel al 3387771451 Alessandro.